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Eduardo Petroline CRECI: 313350

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Casa para Venda, Presidente Prudente / SP

Ref: CA15EP, bairro Conjunto Habitacional Ana Jacinta, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 160,00 m², área construída 80,00 m², área útil 80,00 m², terreno 160,00 m²

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R$ 220.000

IPTU

500,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: CA15EP

Bairro: Conjunto Habitacional Ana Jacinta

Área Total: 160,00 m²

Área Útil: 80,00 m²

Área Construída: 80,00 m²

Área Terreno: 160,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 8,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Construído em: 1992

Valor por m²: 2.750,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar uma casa que equilibre espaço para a família e a possibilidade de ter um anexo independente sem precisar de grandes reformas. Esta residência no Ana Jacinta, construída sobre um terreno de 160 m², resolve essa equação com uma planta prática de 80 m² de área construída. A estrutura principal conta com dormitório, sala, cozinha e banheiro, mas o diferencial para quem busca versatilidade é a edícula nos fundos, que oferece mais um quarto, cozinha e banheiro privativo. É o tipo de configuração que permite acomodar um parente com privacidade ou montar um escritório isolado da dinâmica da casa, garantindo que o investimento se adapte a diferentes fases da vida.

O imóvel de 1992 está posicionado em uma região consolidada de Presidente Prudente, onde a rotina acontece a pé. Ter supermercados, farmácias, escolas e até faculdade nas proximidades significa menos tempo no trânsito e mais segurança na valorização do patrimônio a longo prazo. O terreno de 8 por 20 metros é bem aproveitado, mantendo o corredor lateral e permitindo a circulação de ar, além de oferecer uma vaga de garagem coberta. Se você busca uma base sólida em um bairro com comércio forte e vizinhança tranquila, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções reais do espaço.

 

Estou à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de compra.

📲 18 99165-0921 – Eduardo Petroline

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CRECI 24.024 J

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Aceita Pets
Características
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Cômodos
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Proximidades
Faculdade
Bares e Restaurantes
Escola
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